(资料图)

08月25日，苏州贯石发展集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司渭南贯石置业有限公司(以工商行政管理部门批准为准)拟向陕西省渭南市高新技术产业开发区管理委员会购买位于陕西省渭南市高新北区凤华街与新城二路十字东北区域 H-05-03 地块，面积合计 m2， 购买价格预计不超过1亿元(不含各项税费)，用途为公司日常经营需要。

贯石发展在公告中表示，本次拟购买的资产是基于公司业务发展需要作出的决定，有利于进一步提升公司的综合实力，对公司长期发展有一定积极影响，不存在损害公司及股东利益的情形。

同壁财经了解到，公司的主营业务为公共基础建设项目的投资与管理。公司通过招投标向政府及其下属单位承接相关基础设施建设项目，采取市场化运作机制贯穿整个项目的实施过程，多渠道筹措建设资金，高效地组织管理工程建设。公司自身并不提供建造服务，仅作为公共基础设施项目的投资方与管理方，公司与政府方代表及施工单位组建 PPP 项目公司，并根据合同约定支付施工单位工程款项，待项目全部完工之后，政府等有关部门对公司采取政府付费或可行性缺口补助或使用者付费等方式分期结算。公司在多年的基础设施投资经验奠定了良好的声誉和口碑，项目投资与管理能力处于行业领先定位。

公司商业模式包括投资模式、筹资模式以及管理模式。公司投资模式包含项目承接与项目发包两大模块，项目承接公司承接的项目类型以公共基础设施项目为主，主要包括学校、医院、市政道路、

安置房、标准厂房、绿化景观、综合管廊等。根据政府对项目的招标要求，公司积极参与项目的公开 (或邀请)招标，结合自身的融资能力和管理水平，通过公平竞争取得项目的投资建设权。项目发包公司取得项目的投资建设权后，根据合作协议约定的方式对合作协议项下的单位工程项目进行公开发包，并与具体的中标施工单位签订施工合同。

公司实行统一管理下的区域公司、分公司或项目公司(项目管理部)负责制。目前在陕西地区、山东地区已设立区域公司。在苏州地区设有滨湖市政项目部、绿化景观项目部和南溪江商务中心项目部。在常州地区设有常州项目公司金坛项目部。每个项目部根据项目性质和规模分别配备不少于 3 名专业工程师和造价工程师。

公司融资对公司整体运营具有至关重要的作用，关系到企业资金是否充足，企业能否发展壮大。尤其对于本公司来说，市政基础建设项目规模宏大，需要投入的资金量非常大，因此融资渠道的畅通是公司项目顺利运行的关键。公司可运用的融资方式包括银行流动资金贷款项目贷款、应收账款保理、 企业间借款和新三板定向增发等。

公司处于区域经济优势明显，交通便利的长江三角洲中部地区，公司管理层具备多年的基础设施项目投资管理经验，能够深刻理解项目方的需求，与所在的常州、苏州地区相关政府部门有着多年的合作，建立了良好的行业地位与声誉，具有良好的企业口碑。

公司职能部门设置合理，技术岗位配备齐全，包括总经理、副总经理以及项目工程师在内的各中高层管理人员均具有多年丰富的资金运作及行业项目管理经验，为公司承担大型项目奠定了稳健的基础。公司经过多年的摸索运营，在自身发展模式、业务组合和企业定位上趋于明细，明确的定位有利于公司扬长避短， 保证项目的质量及成功率。

业绩方面，2022年度，公司实现营业收入2亿元，净利润5680万元。

同壁财经小贴士：根据公开数据显示，贯石发展（836650）2022年营业收入为199474390元，归属母公司净利润为56795794元，净资产收益率为%，营业收入增长率为-%。目前主办券商为东吴证券，交易方式为集合竞价交易，归属创新层。

关键词：